项目名称：东方银座写字楼消防排烟系统改造工程

一、项目背景： 随着城市化进程的加快，高层写字楼的数量不断增加，消防安全问题日益突出。其中，火灾烟气的控制和排放是消防安全的重要组成部分。然而，由于历史原因，部分写字楼的消防排烟系统存在设计不合理、设备老化等问题，严重影响了火灾时的烟气控制和人员疏散。为此，我们计划对东方银座写字楼的消防排烟系统进行改造。

二、项目目标：

1. 提高消防排烟系统的排烟效率，确保在火灾发生时，烟气能够迅速、有效地被排出，降低火灾对人员生命安全的威胁。
2. 提升消防排烟系统的智能化水平，实现远程监控和自动控制，提高消防安全管理效率。
3. 通过改造，使东方银座写字楼的消防排烟系统达到国家相关标准和规定。

三、项目内容：

1. 对现有的消防排烟系统进行全面检查，找出存在的问题和不足，制定改造方案。
2. 更换老化、性能下降的排烟设备，如排烟风机、排烟阀等。
3. 优化排烟系统的布局，确保烟气能够迅速、有效地被排出。
4. 安装智能化的消防排烟监控系统，实现远程监控和自动控制。
5. 对改造后的消防排烟系统进行调试和测试，确保其性能稳定、可靠。

四、项目预期效果：

1. 改造后的消防排烟系统能够有效提高排烟效率，确保在火灾发生时，烟气能够迅速、有效地被排出。
2. 通过智能化的消防排烟监控系统，可以实现远程监控和自动控制，提高消防安全管理效率。
3. 改造后的消防排烟系统能够符合国家相关标准和规定，满足消防安全要求。

五、项目实施时间： 本项目预计在2021年3月开始，2021年7月完成。

六、项目预算： 根据初步估算，本项目的总投资约为800万元。

总结，本项目旨在通过对东方银座写字楼消防排烟系统的改造，提高其排烟效率和智能化水平，确保在火灾发生时，烟气能够迅速、有效地被排出，保障人员生命安全。